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Plan directeur cantonal
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Pour faire face au besoin en logement
Nouveaux terrains à urbaniser
Genève connaît depuis plusieurs années une pénurie aiguë de logements : les appartements à louer sont devenus rares (taux de vacance de 0.17% en 2003), alors que la population continue d'augmenter de plus de 5000 habitants par an et que la construction de logements est insuffisante.
 | Le plan directeur cantonal (PDCn) adopté en 2001 estimait les besoins en logements à 32 000 sur 20 ans, soit au minimum 1600 logements à construire par année. La tendance à la croissance démographique s'étant poursuivie, le Conseil d'Etat s'est fixé en 2009 pour objectif de réaliser 2500 logements par an, en moyenne, d'ici 2030. |
Pour atteindre cet objectif le plan directeur cantonal 2001 a identifié différents types de mesures, pour un potentiel 35 000 logements à l'horizon 2030 :
- Densifier des terrains en zone villas
- Réaliser des grands projets d'extensions urbaines en déclassant de grands secteurs de zones villas et quelques terrains en zone agricole
- Urbaniser la couronne suburbaine en adoptant des plans localisés de quartier (PLQ) en zone de développement
- Valoriser par renouvellement urbain d'autres secteurs en mutation ( PAV, gares CEVA) et y réaliser des zones mixtes (activités et logement) et de pôles de développement
L'intensification de la mise en œuvre des mesures du plan directeur actuel, complétées par les nouvelles mesures proposées par le projet de Plan directeur cantonal "Genève 2030" permettront d'atteindre cet objectif.
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