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Les Cherpines - Plaine de l'Aire
| Actualités |
Un périmètre d'exension urbaineLe secteur de la Plaine de l'Aire a été identifié dans le plan directeur cantonal (PDCn) comme site propice à des extensions urbaines sur la zone agricole, à moyen et à long terme. La fiche n° 2.04 précise à quelles conditions ces terrains agricoles pourront être affectés à la zone à bâtir et les modalités selon lesquelles les procédures de déclassement devront être engagées. Elle précise en particulier que l'on pourra admettre exceptionnellement des déclassements limités de la zone agricole, en continuité de la zone à bâtir, pour répondre à des besoins d’intérêt général qui ne pourraient pas être satisfaits à l’intérieur de celle-ci.
Dans la situation actuelle de pénurie chronique de logements mais également vu la raréfaction des ressources énergétiques, le besoin de réserver des emprises de territoire proches de la ville-centre, des équipements publics et des transports collectifs à destination principalement du logement est clairement avéré. Par ailleurs, l'évolution des besoins scolaires dans le secteur sud du canton (Bernex, Lancy, Plan-les-Ouates) pour le cycle post-obligatoire a montré la nécessité de réaliser, à très brève échéance, une troisième école de culture générale (ECG Ella Maillart). Les études de faisabilité engagées montrent que le secteur de la plaine de l'Aire permettrait de répondre de la manière la plus appropriée à ce besoin d'équipement. |
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| Le périmètre d'étude de la plaine de l'Aire occupe l'espace compris entre la route de Base, le cours de l'Aire, l'autoroute A1 et les derniers développements de l'ouest de l'agglomération (zones villas sur la commune de Plan-les-Ouates). Le site constitue un territoire homogène, incliné vers le cours de l'Aire, encadré par les coteaux de Bernex/Confignon au nord et de Bardonnex au sud. La moitié sud de la plaine est occupée par la zone industrielle de Plan-les-Ouates. Le site est barré au sud-ouest par la tranchée de l'autoroute A1 qui forme une coupure morphologique et fonctionnelle très nette. Il est actuellement destiné principalement à des activités agricoles (agriculture intensive) et aux installations du centre sportif de Plan-les-Ouates. Le nord du site, à proximité de la rivière est occupé par quelques habitations et un manège dont l'une des activités principales est l'accueil et la formation des enfants à l'équitation. |
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Démarche engagéeUne modification des limites de zones Les Cherpines-Les Charrotons, en enquête publique en 2009 et adoptée par le Grand Conseil le 24 septembre 2010, modifie l'affectation du périmètre pour le rendre constructible. Ce déclassement porte essentiellement sur la création des zones suivantes:
Une étude de faisabilité a été réalisée en 2008 pour explorer le potentiel et les contraintes du site. |
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| Un concours organisé sous la forme de mandats d'études parallèles (MEP) a été lancé en décembre 2009 et quatre bureaux ont été sélectionnés pour élaborer l'image directrice du futur quartier, le projet paysager, ainsi que préciser le programme des affectations. Un collège d'experts à été constitué pour accompagner la procédure et désigner le lauréat pour la poursuite des études.
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| Un plan directeur de quartier est actuellement en cours d'élaboration, afin de traduire les options retenues à la suite du MEP en principes directeurs traitant de l'urbanisation, de la mobilité et de l'environnement. Dans ce cadre les premières tables-rondes ont été organisées en mars 2012, ainsi qu'une information aux propriétaires au mois d'avril 2012.
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Définitions
Périmètre d'étude
