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Plan directeur de quartier Crêts-de-Champel / Bout-du-Monde

Le plan directeur de quartier Les Crêts-de-Champel / Bout-du-Monde, situé sur le territoire de la Ville de Genève, a été adopté par le Conseil municipal le 11 mars 2003 et approuvé par le Conseil d'Etat le 24 novembre 2004.

Le projet de plan directeur de quartier a été élaboré par le Service d'urbanisme de la Ville de Genève. Le Département de l'aménagement, de l'équipement et du logement a estimé que l'étude s'est réalisée dans l'esprit et selon les procédures prévues par les dispositions de la loi d'application de la loi fédérale sur l'aménagement du territoire (LaLAT) qui donne un statut légal aux plans directeurs de quartier.

Les orientations du plan directeur de quartier Les Crêts-de-Champel / Bout-du-Monde s'inscrivent dans les objectifs du plan directeur cantonal qui préconise une utilisation diversifiée de la 5ème zone (villa) en encourageant de façon modulée sa densification en tenant compte des particularités des lieux. Ainsi, le nouveau plan directeur propose, pour certaines parcelles, l'application des normes usuelles de la zone de construction 5, tout en favorisant, pour d'autre parcelles, un indice d'utilisation du sol maximum de 0,4 marquant la transition avec la zone de développement 3 adjacente.

Avec l'approbation par le Conseil d'Etat, le plan directeur de quartier Les Crêts-de-Champel / Bout-du-Monde, constitue une référence pour les administrations cantonale et communale. Celles-ci pourront notamment s'y référer pour l'instruction de futures requêtes en autorisation de construire qui nécessitent la dérogation municipale telle que prévue par la loi sur les constructions et les installations diverses (LCI).